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  • Kredite im Verbraucherbereich - Vorteile und Nachteile

    Flora 15.01.2021 12:40
    Als Verbraucher hat man viele Möglichkeiten, wenn es um Kredite geht. Man soll nur die Angebote immer ...

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  • Geld leihen von Privat in der Schweiz

    Abedin 28.10.2020 21:15
    Guten Abend Ich brauchen drigend Geld bin blockiert kann auch nicht mehr einschlafen. habe ein 100% job ...

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  • Kredithaie - Vermittler mit dubiosen Versprechen

    Lisa 22.10.2020 11:27
    Kredithaie kann richtig problematisch sein... Wenn man aber gerade Geld braucht und gleichzeitig kein ...

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  • Was ist Crowdfunding?

    René 19.10.2020 12:52
    Guten Tag, Ich suche einen Kredit in der Höhe von 10000 Franken damit ich die Steuer meines Erbschaft ...

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  • Was ist Crowdfunding?

    RITA 28.09.2020 12:27
    Ich weiss jedoch nicht, ob es richtig funktioniert... Das ist ziemlich kompliziert, oder? :sad:

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Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es?

( 20 Bewertungen ) 
Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es? 4.0 out of 5 based on 20 votes.

 Heutzutage ist es ziemlich einfach einen Kredit für wirklich verschiedene Bedürfnisse zu bekommen. Das bedeutet also, dass auch ein Darlehen für eine Immobilie ohne Eigenkapital möglich ist. In solchem Fall eine Bank stellt sowohl 100 % einer Kaufsumme als auch andere Kosten (der Nebenkosten) zur Verfügung. Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist also möglich, wenn bei einer Bank eine sogenannte Vollfinanzierung aufgenommen ist.

Hauskredit ohne Eigenkapita

Man soll jedoch bemerken, dass eine Finanzierung ohne Eigenkapital (eine Vollfinanzierung) für die Kreditnehmer auch immer deutlich teurer ist. Das hat auch selbstverständlich eine Wirkung auf die Höhe der Kreditraten... Es lohnt sich also immer die Kreditangebote selbst zu vergleichen. Man soll also eine Vergleichsrechnung anzustellen und erst dann, in dieser Weise, die beste Kreditmöglichkeiten zu wählen...
Hauskredite ohne Eigenkapital bedeuten gleichzeitig für eine Bank oder andere Kreditinstitute einfach ein größeres Risiko, deswegen die Zinsen sind in der Regel bis 1 Prozent höher - als bei einer Finanzierung mit Eigenkapital. Das führt also vor allem dazu, dass die Kosten für eine Hausbaufinanzierung deutlich steigen, aber auch birgt für ein Risiko in sich. Da nach Ablauf einer Zinsbindungszeit der Kreditnehmer noch einen höheren Restschuldbetrag tilgen muss. Manchmal können auch - in der Zwischenzeit - die Zinsen gestiegen, und dadurch auch die Raten eines Darlehens gleichzeitig zusätzlich verteuern…

Manchmal kann dieses Situation für Kreditnehmer also auch große finanzielle Probleme bedeuteten. Gleichzeitig soll man bemerken, dass die höheren Raten und Risiken der Grund sind, warum die Banken bei einer Vollfinanzierung (Vergabe von 100-Prozent-Darlehen) eine deutlich überdurchschnittliche Bonität voraussetzen.

Eine solche Finanzierung kann also vor allem eine Lösung zum Beispiel für Bauherren oder jüngere Immobilienkäufer sein, die noch nicht genügend Eigenkapital besitzen, aber schon über ein hohes und sicheres Einkommen verfügen.


Der Autor: David Krüger
Der Chefredakteur und Mitbegründer eines Portal www.kredite-darlehen-von-privat.ch. Das Web-Portal spezialisiert sich auf Finanznachrichten und Wirtschaftsnachrichten. Portal kredite-darlehen-von-privat.ch bietet aktuelle und wichtige News zu deutschem und schweizerischem Markt an.
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Kommentare

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Kola

Hauskredit ohne Eigenkapital bedeutet eine grosse finanzielle Belastung... also besser aufpassen. Auch die Kreditkosten (Zinsen, Nebenkosten usw.) sind dann ziemlich hoch...

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